仅50席低密度中央公园·海岛公寓！双钥匙高回报户型×专享游艇×24小时中英文管家迪拜稀缺海岸线上最后的明珠！
从沙漠渔村到世界级都市，迪拜用远见卓识与韧性，创造了独一无二的「迪拜速度」。以2024年为例，迪拜实现的经济奇迹包括——
⋅ 连续3年全球绿地投资第一；百万富翁年净流入6700人（阿联酋），荣登全球榜首
在「D33议程」与「2040总体规划」驱动下，这座8小时航程覆盖全球80%人口的城市，正以到2033年经济总量翻番、到2040年常住人口突破580万的愿景，重塑全球财富版图。
政府稳定性阿拉伯第一（世界银行2023），全球安全指数第二（93/100分）
无个人所得税、房产税、遗产税、租金收入税或资本利得税；低企业所得税（9%）；低增值税仅（5%）
在全球投资者的聚光灯下，迪拜正以惊人的速度重塑全球经济版图。而当我们现如今深入剖析这片热土的投资逻辑时，一个名为“迪拜群岛”的区域正以其独特的战略定位，成为撬动未来财富的支点。
迪拜群岛由缔造了朱美拉棕榈岛的迪拜知名国有开发商Nakheel——2024年与Dubai Holding迪拜控股集团合并——打造，旨在重新定义奢华生活与战略投资。
项目横跨5座互联岛屿，总面积达17平方公里（迪拜最大的滨海项目，对比朱美拉棕榈岛5.72平方公里；杰布阿里棕榈岛13.4平方公里），将优质滨海资源与卓越交通网络相结合，并与《迪拜2040城市总体规划》相契合，致力于成为全球旅游、酒店及生活方式的标杆。
目前迪拜仅剩5%的未开发海岸线，而迪拜群岛凭借其分阶段落成的基础设施和低密度社区，正成为稀缺滨海资产的黄金投资标的，具备长期增值潜力。
坐落于迪拜河入海口，紧邻迪拜发源地——历史悠久的德拉（Deira）区，距全球最繁忙的迪拜国际机场仅10-15分钟车程。20分钟内直达迪拜市中心、商务港（Business Bay）及迪拜国际金融中心（DIFC）。
规划拥有21公里海岸线个游艇码头，直通波斯湾。规划建设86家度假村及酒店（含奢华、康养、生态及家庭主题），预计约16,215间客房。配套2座高尔夫球场（18洞及9洞）及198.7万平方米的公共休闲空间。
毗邻迪拜河，未来会开通邮轮线路，多元化旅游度假模式。打造融合住宅、商业、零售与休闲的自给自足型社区。涵盖豪华别墅、滨水公寓、星级酒店、游艇码头、高尔夫俱乐部及生态绿地。
2022年以迪拜酋长国之名重新定名为“迪拜群岛”，彰显其战略地位。据莱坊（Knight Frank）2024年预测，迪拜岛的投资年增值率可达8-12%，早期入场投资红利，均价1,800-2,500迪拉姆/平方英尺，远低于迪拜其他海滨和热门成熟区域。
1-6层公寓均可“一套拆分成两套”，双套独立厨/卫系统，专为高端分时度假量身定制！交付后开发商可提供民宿托管服务，保守年化租金回报率仍翻倍迪拜平均水平
私人游艇服务（含游艇/海钓艇/派对艇）+ 专属会员特权，携手迪拜顶尖餐饮、健康、奢侈品零售及知名旅游品牌，提供量身定制的尊享权益；通过体育联盟、艺术共创、社交聚会，圈层文化IP，构建跨界资源矩阵
开发商自营物业+中英双语24*7专属管家，全面解锁海外资产管理、房屋托管服务、全球资本流动
迪拜岛唯一配备中式烟道 + 大功率抽油烟机 + 室内精细收纳系统以及智能马桶、智能门锁等，首层公寓露台及公共区域配有价值12万迪拉姆的超豪华多功能泡泡屋
规划86家国际星级酒店+2座国际高尔夫球场+21公里可游泳沙滩+9座游艇码头+2百万平方米公共休闲和绿地公园空间+医疗教育全覆盖
⋅ 国际品牌厨电5+2件套（5件套：炉灶、大功率抽油烟机、烤箱、冰箱和洗衣机；双钥匙户型另外赠送2件套Mini冰箱和电磁炉；1楼赠送价值12万迪拉姆的超豪华多功能泡泡屋）
⋅ 泳池/儿童戏水池/多功能会客厅/健身房/室内儿童俱乐部/超豪华泡泡屋
作为明日世界集团旗下的知名子公司，明日世界地产是一家精品型地产开发企业，秉承“以明日之理念，打造今日之生活”的愿景。明日世界集团是扎根迪拜的综合性企业，拥有逾20年（自2002年起）的国际贸易卓越成就与战略投资经验。