你认不认可？这可能是湾区西岸最有价值的1栋楼!
“这个客户，手上有13台法拉利，跑一早上，油钱都几百块，过来看我们的89方小户型，我都非常惊讶，一问才知道在广深已有大平层了，不缺。”
“还有一位客户，做天使投资，最初自己买了一套，结果没过多久又上门，入手2套给儿女。”
如果要剖析下这些湾区买家的心理，大概是买房如买包——1套好房，就像1个爱马仕稀有款，能撬动更多的情绪价值。
在各行各业节衣缩食的今天，能够让人们拿出真金白银去买房，图个快乐，是件很难的事。
所以，凭靠近深中通道入口就上了央视的懿禧府，区区一批小户型，到底凭什么？
房叔拿到最新资料，懿禧府即将在本周六（8月3日）加推6栋新品，主推建面约89-104平三至四房。
答案是，从你进门的那一刻开始，从客厅到房间，甚至乎卫生间，你所经过的每一扇窗，都能看到无敌海景。
放眼湾区西岸，除了与澳门相接的珠海，有且只有与深圳一桥相通的马鞍岛，值得叫价。
所以，小户型还做到五开间看海，懿禧府这一份手笔，放在整个大湾区，都只能respect。
深圳朋友专门开车过来蹲守几小时，才能一睹的大桥日出盛景，于懿禧府6栋，不过是日常。
业主们在家躺平，闹钟一响，“唰”一下拉开窗帘——震撼的世界奇迹，就已经在眼前！
而往南看，茅龙水道纵穿全岛，奔流到海，马鞍岛的蝶变也一览无遗，同样何其壮阔。
6重景观盛宴，何止俘获富豪的心，相信每一个想象过这个画面的人，都将被深深打动。
用项目销售的话来说，其他项目在小区中央的就叫楼王，但在懿禧府，只有6栋这样的景观王，才配叫楼王。
众所周知，面对稀缺且不可复制的景观资源，许多开发商往往打造大平层或者别墅这样的大面积产品，最大化产品价值。
按目前马鞍岛行情来看，它们的总价普遍在600万以上，千万级也不过是常规操作。
以后业主在小区M记得来速买完早餐，一脚油就能上桥到前海，慢悠悠走回工位，咖啡汉堡还是热的。
同时，懿禧府所在乃马鞍岛最成熟、兑现力最高的板块。这里聚集着马鞍岛80%的市政资源！
广州地铁18号线进入中山的首站，也就是香山站，就在小区西侧约700米处，走路可达。
约1公里，有深中跨市公交人才港站。坐公交去深圳，大家既省油，又省过桥费。
同时周边3公里内，翠亨大厦、纪念小学、香山中学（即将动工）、翠亨文化艺术中心（规划中）等大配套，数不胜数。
约4公里还有客运口岸。可以说未来日行广深中，船通大港澳，业主只需走出家门口，即可。
马鞍岛第一家麦当劳、第一家咖啡简餐店、第一家精品超市、第一家酒吧、第一家24小时健身房、第一家24小时桌球俱乐部……
待这些配套落地，届时业主们逛街、吃喝、买菜、健身、娱乐、遛娃，全都能在小区里实现。
试想一下，饿了，下楼就有西餐满足味蕾，再去翠湖公园消消食，去坚蛋撸个铁。
觥筹交错，酒过三巡，大家不必急着找代驾，赶末班车，下楼即达万豪喜来登，给躺平的周末，一场彻底的放松。
面对这样极具想象力的城市生活，我们不妨再来看看6栋的产品力，是否一样给力。
如今既是楼王加推，又是断货王回归，据闻已经吸引了众多深圳客、港客预约看房。
约9.6米的南向采光面，约6.3米的IMAX级巨幕阳台，奢享深中通道、茅龙水道等多重景观。
再看建面约104平三房，五开间瞰海，餐客厅南北通透，上面提到的6重豪横景观，这里通通收藏。
清晨，你可以走到南向阳台，看日出东方，朝霞从前海越过深中通道的奇观；而你晾衣服的瞬间，西边的翠湖公园，就这样映入眼帘。
中午，在家中吃饭，抬头也可以看到茅龙水道奔流入海；等到了傍晚，夕阳洒在海面，客厅外便又是海天一色。
如首创中山一门到顶交标，从户外大门到户内每一处房门，都做了“到顶”设计，非常美观大气。
如首创中山定制墙板、地砖交标，使得全屋风格更加统一，又不乏定制化的高端感。
用挑剔的细节，征服市场挑剔的眼光，这就是懿禧府在硬件上超越同城，依然让人心动的过人之处。
实际上，当下很多普通家庭，其实是不缺房子住的。老家的自建房，过去分配的老房，租住的新房，最基础的居住问题，很容易解决。
但人们依然会换房，换更好的学区，换通勤更舒适的“代步房”，换环境景观更宜居的“躺平房”。