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【展示中心】:深圳市龙岗区布吉街道龙岗大道与百鸽路交汇处(布吉百合酒店东门对面)
买房首看地段!项目处深圳绝对中心位置,紧连罗湖/福田,是东进西联的重要门户
深圳十四五规划将布吉纳入深圳都市核心区,比肩前海、福田位列发展第一梯队。依托东进战略桥头堡定位,尽享深圳1.4万亿东进发展利好,投资规模相当于3.5 个前海 (3900亿)、6 个罗湖 (2500亿)、7个龙华 (2000亿)的规划。
招商蛇口/华润/华侨城/京基等top级品牌房企已全面进驻,片区旧改总投资高达600亿,总建面超1100万㎡,体量相当于4个华润城,其中华侨城布吉新城旧改、京基木棉湾旧改等百万级汇聚,打造城建地标、枢纽商圈、生态宜居环境的全面蝶变。
地标所在,必定中心!布吉新城片区被纳入区平方公里级重点更新单元,将打造深圳中芯之上“布吉超级城市中心”,以布吉塔(500米地标建筑物)为标志,连接深圳东站片区,打造集“交通枢纽中心+商贸中心+文化特色产业聚集区+综合服务+居住配套”的世界级枢纽活力新城,未来将撬动东部发展的能量中枢!
结合布吉核心区规划中央绿地公园,串联布吉公园、东站枢纽上盖生态公园、核心区中央绿地、布吉滨水公园等,总面积约为50公顷。
布吉大道将变身布吉标志性商贸大道、深圳东站将成为24小时活力城区等,建成后这里将成为布吉乃至深圳新的地标性建筑。
三地铁口住宅‼地铁3/5/14号线号线:连接福田金融中心、罗湖水贝-老街-华强北等重要商圈。
百合外国语学校连续多年稳坐深圳中考第一宝座,2015年至今,学校中考总均分连年位列深圳市第一,每年“四大木棉湾学校50%以上,“八大率”高达70%—80%;
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5月29日,合肥发布购房补贴政策有关通知,对2025年5月15日起至2026年5月14日,凡在合肥市新购买新房的购房人或新购买新建车位(库)的购置人,继续实施购房补贴。
据中指研究院不完全统计,2025年以来,全国超50地发布购房补贴政策,对于多孩家庭、人才等特定人群的补贴力度更大,如武汉针对购买新房的二孩、三孩家庭分别发放6万元、12万元的购房补贴,绍兴柯桥区补贴力度更大,二孩、三孩及以上家庭补贴标准分别为1500元/平米、2500元/平米,最高分别可补贴至20万元、40万元。中指研究院认为,加大特定人群的购房补贴力度,能够有效降低其购房成本及购房门槛,加速其购房需求入市。
在结束了“五一”小长假这一上半年最重要的楼市营销节点后,近半个月以来,广州楼市显得稍有些沉寂,进入了需求集中释放后的冷静期,无论是新增供应,还是土地市场,从数量上看都并不多。不过,在政策面,持续促进楼市消费的金融等领域政策依然在持续释放。端午假期来临在即,对开发商而言,也是上半年业绩冲刺的最后一个营销节点,大多数开发商都将在这个假期拿出不亚于“五一”的折扣福利。结合来看,这个端午假期,仍将是楼市消费者满足自身居住需求的不错时机。
5月8日,广州迅速响应央行要求,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这是住房公积金贷款利率时隔一年后的又一次下调,此次下调后,广州市首套房5年期以上住房公积金贷款利率由2.85%下调至2.6%,处于历史低位。据计算,此次利率下调后,假设公积金贷款100万元,等额本息还款30年,按新利率2.6%计算,月供4003元,总利息44.12万元,月供较原利率每月将减少133元,总利息将减少4.76万元。商业贷款方面,尽管5月中旬有消息称,广州多家银行房贷利率计算方式上调10个基点,但由于LPR下调0.1%,记者了解到,工商银行等多家国有或股份制大行的浮动利率在计算方式和LPR的一增一减后,实际利率仍为3.0%,不难看出,维持当前的商贷利率水平仍将是一段时间内的趋势。
据广州中原研究发展部数据,5月上半月,广州新增取证项目为0,新开盘项目仅2个。截至目前,2023年容积率新规后的一众新产品大多已经入市,天河、海珠、荔湾、白云、黄埔、番禺等多个成交较为活跃的热门区域均已有多个新规项目供消费者挑选。以保利天奕、天曜、龙湖央璟颂、绿城馥香园等项目为代表的一批2024年下半年拿地开发的项目已基本开盘入市。对于消费者而言,各家开发商在新规地块上能够打造出怎样的产品,足以通过目前市面上已有的项目看出端倪。
水系丰富的海珠区也是龙舟活动的大区之一,据了解,端午期间,位于海珠湿地附近的中海大境项目也将联合海珠国家湿地公园的龙船宴活动开展营销。据介绍,由于端午节前后恰逢中海地产司庆,该公司旗下广州多个项目均将提供包括购房折扣、物业管理费、车位折扣等在内的多重好礼。以大境项目为例,端午期间,购房折扣最高优惠可达30万元/套,重点企业团购还可享受97折优惠。