米乐M6平台：122m2全明梯厅设计！保利天奕放风价8万㎡？
2号线万方休闲公园，浦东唐镇全新盘保利天奕推出建面约100-137㎡3-4房。
保利天奕是土拍天花板打开后唐镇首个出让的地块。2024年11月28日，保利发展以26.56%的高溢价率、32.9亿的总价竞得项目所在地块，楼板价4.4万/㎡。
26.56%的溢价刷新了唐镇地区的住宅楼板价。保利天奕的放风价很高，要冲8万/㎡，目前唐镇新房单价约7.2万/㎡。最新消息显示，首期价格有惊喜，均价预计约7.8万/㎡。
主打建面约100-162㎡3-4房。有270°转角飘窗、社交厨房、阳光梯厅等创新设计。如100㎡三房设1.8米长中岛台，122㎡四房有“阳光梯厅”，137㎡户型通过可移动隔断系统实现空间功能转换。
外接1.7万方绿地公园，内设下沉式庭院与会所，引入泳池、健身房等配套。下沉式庭院借鉴安缦酒店设计，创造7种社交场景。会所设米其林星厨私宴厅、雪茄吧、商务会议室等。此外，还计划引入“天奕俱乐部”会员体系。
证券之星估值分析提示保利发展盈利能力一般，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价合理。更多
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