践行“好房子”理念保利天奕引领居住新未来
好房子已从概念倡导演变为行业转型的核心实践。2024年以来中央多次定调引领“好房子”建设导向， 2025年好房子首次被写入《政府工作报告》后，行业正从产品竞争转向生活解决方案竞争，需以科技赋能空间、以人文重塑场景，实现居住价值从物理空间向精神共鸣的跃迁。2024年开始，中指研究院，并基于政策导向与市场需求变化，系统梳理出阳台空间优化、层高提升、架空层多功能化等设计趋势，
在政策规范与市场需求的双重驱动下，头部房企正以创新实践重新定义人居标杆。2025年6月6日，在上海保利天奕示范区，一场以“人生得奕须尽欢”为主题的现象级盛会，璀璨启幕。这不仅是一场产品发布会，更是保利发展对时代“好房子”命题的深度作答，标志着天系全新力作——保利天奕携“新奢松弛生活体系”正式登临上海，开启人居新奢松弛主义的崭新篇章。保利天奕的实践印证了好房子建设正从功能叠加走向情感共鸣的行业新趋势。
承载着全国市场瞩目的保利“天奕”系，于上海翩然首秀，也揭开了其全国舞台上的首次恢弘发布。
发布会以极致的艺术氛围与科技美学，勾勒出未来生活的理想图景。空灵的手碟乐音流淌，舞者身姿随《涟漪》翩跹，光影如涟漪般漾开，瞬间将现场嘉宾带入静谧松弛的意境，为这场关于“好生活”的探索定下国际松弛基调。
当象征着天奕精神内核的水晶球被与会嘉宾共同点亮，璀璨光芒与精心编排的无人机编队烟火在夜空中交织升腾，幻化出“保利天奕”的璀璨图景，瞬间点燃全场热情。
这一刻，上海首座保利天奕——这座承载着“新奢松弛主义”的理想生活容器，正式向时代新睿精英发出盛情邀约。
这场备受瞩目的盛会，亦彰显了保利发展控股集团对天奕系首次落地上海的深切重视。保利发展控股党委副书记张方斌、保利发展产品管理中心副总经理李媛媛、保利发展上海公司总经理吴劲松等集团及城市公司核心领导层悉数莅临，与全球顶尖设计伙伴、主流媒体共襄盛举。
站在保利深耕上海二十余载的厚积之上，回应国家“好房子”的时代强音，保利正以“五新”模式开启全新征程。保利发展上海公司总经理吴劲松在致辞中强调：“向新保利，质爱上海。我们以‘好生活’为纲，通过‘好产品、好服务、好品牌’三个结合，打造独一无二的保利好房子。天奕的诞生，是五新保利在上海的全新起航，更是我们响应国家号召、践行城市共建的重要实践。
时间是最好的见证者。从改变城市居住能级的“和者筑善”，到如今以“三好十五力”重塑“好房子”价值标准，保利始终以超前视野，与卓越城市同频共振。保利发展产品管理中心副总经理李媛媛则深刻阐释了天奕的精神内核：“‘人生得奕须尽欢’，是保利天奕以新奢美学筑就都市谧境的生活哲学。它旨在为时代前沿的引领者，打造一处‘离尘不离城’的心灵归所，让居住超越物质，升华为精神共鸣的恒产。”
作为天系产品的全新迭代，保利天奕以“新派国际、新潮艺术、新睿智享、新感松弛”为核心基因，将“酒店式度假”理念具象化为可感可知的生活场景，并携手gad、JTL、UHOUSE、PURE DESIGN四大全球顶尖设计力量共创。
发布会现场，gad高级合伙人/资深设计总监吴轩、JTL加特林事业合伙人/主创设计师王小波、UHOUSE优豪斯空间设计董事长/总设计师王小锋亲临现场，并分享了他们对天奕新奢松弛生活的精彩洞见。
天奕萃取希腊One&Only唯逸度假村、巴厘岛Alila Villas Soori 苏瑞阿丽拉酒店等国际顶奢度假酒店的「松弛、无界、舒适」灵感，构建了一个疗愈身心、引领审美、且链接同频人群的理想生活容器，屹立一座时代灯塔的精神坐标。
在用地边界上，天奕进行红线内外一体化开发打造，在城市与社区之间营造一条半开放公园界面，消融了社区封闭和冰冷感，让城市在此温柔转场；
温暖的流光序厅、闪耀的光彩会客厅、沉静的下沉庭院，天奕设置了3大情绪转化点，打造融汇艺术的度假酒店式归家礼仪；
公区灵感源自于希腊One&Only唯逸度假村，「缪斯之舞美学大门」的弧形圆润门头设计，犹如灵动飘逸的缪斯裙摆。海派韵味的“摩登金”，与贝金米黄、香槟玉石等天然奢石相映衬，温润精致的美学体感，将海派文化与国际风范有机融合。
社区大门的优美的建筑弧度，来源于希腊One&Only 的唯逸度假酒店，让建筑犹如灵动飘逸的缪斯裙摆；在材料色调上，集萃上海文脉的“摩登金”，映射了十里洋场的复古韵味，与贝金米黄、香槟玉石等天然奢石 交相辉映，形成温润 而精致的美学触感。
自然的入口，就是生活的出口，天奕打造「新松弛度假谧境」，创造“旅行即生活”的新主张，回应人们对情绪价值的生活需求。
红线外：打开城市松弛感，通过外部1.7万方绿地，与度假式内嵌园林的“一体化开发策略”将全球风景纳入日常重构松弛生活的新生态；
红线内，甄选了全球代表性的五大花园进行场景落位，让每一次游园成为穿越世界的旅行，铺就归家的“homewalk”。
从情境、情感、情绪三个维度，分别构建对标国际酒店的售楼处与奕CLUB，融合社交与悦己的户型营造，七大新奢松弛主义精装，通过精神共鸣的新体验，让每一种生活方式皆被尊重与探索。
情景上，奕Club对标高端酒店俱乐部，除健身功能外，引入保龄球、高压氧舱、湿蒸桑拿、书室等功能配套，足不出户即可私享极致度假的日常；
情感上，以“情感中枢岛”来 温暖家庭的 情感交融；以“破一面墙”，联系“无数个亲密时光”；通过打造全景LDKB一体化设计，以社交厨房、C位餐厅，打造一家三餐、四季烟火。以“超感全景舱” 实现室内外景观的无界渗透。通过“长卷级面宽”、“窗墙比”、“群岛式飘窗”、“270°无柱全景舱”的4重设计，增强空间与外部景观的交互性，让生活无时无刻不被大自然包裹；
情绪上，通过7大主义，创新开发定制化电视背景墙、美妆四件套、厨房高低台、全屋智能化等亮点，打破传统生活桎梏，为张江科创人群创造个性化、智能化创造情绪共鸣的新生活体验。
保利物业上海公司总经理伍妞定义“好服务”为“一场不断迭代的恒久旅程”。在保利天奕，“东方礼遇”服务前置至蓝图阶段，以定制化、极致化、前置化、恒久响应、恒久维养、恒久关照的“六恒”标准，让服务超越当下满意，转化为房产的永恒未来收益，并关照家庭代际需求。
发布会的华彩终章，由腾空而起的无人机烟火点亮夜空，也映照着保利天奕的核心哲思——“为神采奕奕的新睿阶层，赋予向内探寻的可能，抵达人生的辽阔”。
这不仅是一座物理居所，更是一种生活态度的提案。“人生得奕须尽欢”，是保利对张江科创精英们生活智慧的深刻洞察：在繁华中保持从容，在成就中不失本真。保利天奕，以“新奢松弛主义”为内核，构建从好生活、好产品到好服务的完美闭环，致力于成为时代领跑者们奋斗激越之外，安放轻盈心灵的“松弛时区”。