2025年的天河奥体这是要开挂的节奏！
——2024年天河GDP 6615亿元，占广州GDP 21.34%，连续18年领跑全市；入驻企业量61.2万家，占全市26.3%，位居广州NO.1；每10万人有大学生42929人，各类科技人才和在校生超30万，是当之无愧的广州学历强区。（数据来源：广州天河发布）
十五运会和残特奥会的封面名片——广州赛区25个比赛场馆，天河占半壁江山。
历经六运会/九运会/亚运会、三次应“运”而生的天河，第四次定当不负众望。
天河建区40周年意气风发——四十华诞之际，天河召开高质量发展大会，定制“8个战略性产业集群+4个未来产业+6个现代服务业”的12126现代化产业体系，提出2025年全区经济发展的主要目标：
地区生产总值超6900亿元、增长5.5%左右，固定资产投资额超840亿元、增长8%以上，商品销售总额超1.3万亿元，社会消费品零售总额超2200亿元，现代服务业增加值占地区生产总值比重70%以上（数据来源：广州天河发布）……
2025年的天河，就像一座永不停歇的“造富引擎”，正为广州经济谱写新的增长范式。
掌牛哥首先想到的，是近年被官方频频点名，在天河高质量发展大会上被委以重任的奥体板块！
网易、小鹏、太平洋网络、中国移动、中国电信等2500多家高新企业扎堆，预计年产值1100亿元。同时，板块毗邻五山高校区，天然形成“产学研一体”生态链，形成“广州第四增长极”。（数据来源：广州楼市发布）
旁边的五山片区就是“大学城PLUS”，从华工、暨大、华农到华师名校云集，超30万各类科技人才和学生撑起“大湾区人才库”（数据来源：广州楼市发布）。
其中，华南理工大学计算机学科ESI全球排名跃升至前0.45%，如自然语言微调技术NLFT等AI领域研究成果已获国际认可。（数据来源：华南理工大学）
顶级高校以及高新人才，对城市发展、物业价值的重要性已无需赘言，斯坦福大学附近的硅谷、清北周边的中关村都是最佳证明。
4地铁+三纵三横立体路网，经广园快速路通达金融城、琶洲和珠江新城三大CBD，经珠吉路直通天河智慧城，还有地铁4/21/5/13号线环绕接驳各区。
住在奥体板块，不仅是出门通勤快人一步，5分钟高阶生活圈亦是更近、更丰富。
优托邦、山姆会员店和美林M.LIVE天地等高端商业扎堆，吃喝玩乐任君选择，周末再也不愁无聊。
作为十五运会的主会场，奥体中心正加速改造，赛后将转型为全民体育公园，篮球场、冰球场、棒球场、网球中心、射箭场、恒温泳池、高端马术俱乐部等国际标准运动健身设施，或是触手可及。
作为奥体首个今年买、今年住的在售新盘，华润置地·天河润府无疑是一个现成的首选。回顾过去一年，几乎每个月都有喜讯或刷新进度条：
2024年4月，确认就近入读体育东教育集团均和小学，配建9班公立幼儿园将于26年开学。
2025年5月，产品力获业界认可，斩获克而瑞2024年全国十大品质作品。
2024年6月，茅岗路北延段将由单向2车道拓至40米双向6车道，计划今年完工，困扰片区居民已久的出行难题将大幅得到缓解，快速通达珠琶CBD。
2024年7月，实景示范区园林开放爆红全网，社区泳池、阳光草坪、R-Dream梦想聚场架空层泛会所、入户大堂等实景呈现，高度还原归家动线。
204年8月，开放润心社，咖啡、健身和书店等配套开业运营，独创社区复合式盒子空间，凭借高颜值和多元生活方式圈粉无数。
2024年10月，6套样板间亮相，创设了餐厨社交、家人聚会和亲子时光等面对面社交场景。
2024年11月，全新工法美学体验馆亮相，现场多维度展示房子的防水、门窗、管线等等精工细节。
进入2025年，天河润府人气更是遥遥领先，第一季度成交套数一路飙升，坐实天河销冠之名！
看位置和景观，1栋就在小区景观中轴之上。南向超长视野通廊，东南向通风、采光、视野均好。
楼栋采取抬高设计和创新蝶式楼型，前者让社区内外有别，私密性更强。这里起始层就相当于普通楼盘的四楼，住得高看得远，通风采光也更nice！
而创新T5蝶式楼型，主打一个舒适体感，让房子可以“深呼吸”。独特三大设计亮点，
作为一期最后全新楼栋，更有建面约115㎡B户型断货王补货，还有建面约90㎡爆款户型亮相。
全屋南向四开间，清风和阳光充盈屋内每一处。各个空间面积均衡，最小的房间也有约2.5米开间，能轻松放下标准双人床。
次卧可改造为半开放式电竞房和书房等等，与约3.7米客厅打通，形成南向面宽约6.2米、使用面积约52㎡的大方厅。
南北对流三面采光，南向5开间面宽长约14.5米。灵动空间布局，房间数量因需而变，轻松满足从二人世界、三口之家到三代同堂居住需求的变化。
客卧一体化空间，连通长约6.5米双面宽阳台，面积达约57㎡。餐厅直连厨房客厅，形成L型社交动线，让亲情在空间中流动不受阻隔。
约24㎡行政套房搭配约3.2米南向面宽，空间以及采光尺度将近别人的客厅！
由此可见，天河润府作为天河奥体板块热盘，无论地段成长性与资源确定性，还是社区兑现力与居住体验，都是第一档的存在。
得地段价值 x 兑现力 x 产品力三重保障的天河润府，自然值得各位粉丝优先关注。
最近有路过，或准备去天河润府的朋友们，可以看到项目旁的茅岗路西段已经正式竣工通车，而东段建设正如火如荼，预计三季度全线贯通（特别说明：具体通车时间以政府相关部门公示为准）。
想了解更多楼市动态的朋友，欢迎加掌牛哥微 zhanglouniushi ，一起来聊聊吧。