城建天花板级手笔？芜湖再添一座体育公园！含水上运动中心码头、下沉广场、足球场、篮球剧场舞台
近日，芜湖经济技术开发区规划建设局公开发布了《芜湖三湖生态建设有限公司三湖综合文旅休闲中心项目设计方案批前公示》。根据公示内容，三湖综合文旅休闲中心项目，即凤鸣湖体育公园，用地面积约41790.65㎡，总建筑面积约9215.15㎡，计容建筑面积约842.51㎡。该项目规划包括水上运动中心与码头、下沉广场、足球场、篮球场、剧场舞台以及停车位等设施。此次公示标志着项目进入新的阶段，未来将为市民提供更多休闲娱乐选择，促进区域文旅发展。
项目用地面积约41790.65㎡，总建筑面积约9215.15㎡，计容建筑面积约842.51㎡。项目内地下机动车停车位202个(充电车位72个)；地上非机动车停车位45个。具体内容详见附图。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规予以公示，征询公众意见。
如有意见，公示期满前请按下列联系方式来电或提供书面意见。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出书面申请。
1、信函反馈意见请邮寄至：芜湖市华山路39号经开区管委会505室，邮编：241007。
近来年，为了赋能芜湖打造世界著名汽车城，经开聚焦 “三湖”起步区凤鸣湖周边，重点打造“四岛两区”，未来这里将崛起奇瑞全球研发中心等四个科创平台，建设工人文化宫，休闲街区，酒店公寓、国际社区等配套设施。不断提升区域品质、人居环境，锚定芜湖首位产业发展“强磁场”和世界著名汽车城核心区远大目标。
一个伟大规划，到底具备多大的能量，还要看其具体的兑现情况。那么经开全力打造的“三湖”片区各项目目前进展如何了？今天就和小编一起来看一看吧~
“三湖”位于芜湖经开区城北片区中心区域，涵盖银湖、凤鸣湖、蜻蜓湖。目前片区内一大批规划加速兑现中，正在完成一次大城进化。
经开区凤鸣研创中心项目已于2023年8月正式开工，力争在今年年底前实现项目的交付使用。
项目总建筑面积约44万㎡，内设的13座单体同时拥有科创孵化、科研办公和酒店人才公寓三大功能，目前，13栋主体建筑全部通过结构验收，玻璃幕墙安装接近尾声。首批4栋建筑有望按时交付奇瑞使用。
此外，项目内将打造集游学、体验、休闲为一体的凤鸣湖商周遗址群公园，形成厚重历史人文与蓬勃科创力量相互交融的独特景观。
2024年8月6日，中国建筑西南设计研究院有限公司（联合体成员：普华永道咨询（深圳）有限公司）以1566万成功中标芜湖市工人文化宫项目及凤鸣湖沿湖商业街区项目策划与规划设计。合同期限为117天。
另外，据官网此前发布的消息显示，芜湖市工人文化宫项目及凤鸣湖沿湖商业街区项目策划与规划设计主要包含两个地块，分别为B4-6地块和A1-4地块。
其中，B4-6地块位于凤鸣湖乐享人文岛内，东临千岛湖路，南临港湾路，北至规划路，环湖东路贯穿场地，西侧紧邻凤鸣湖自然水系。A1-4地块位于凤鸣湖中心活力岛内，场地四面环水，东临环湖东路。项目总投资约10亿，其中A1-4地块投资约3.5亿，B4-6地块投资约6.5亿。
①需建设工人文化宫，功能规划：工人文化宫地上面积约1.8万㎡，容积率不大于1.1，建筑高度控制参考为24米。
②需建设全民健身中心，功能规划：全民健身中心地上面积约2.5万㎡，容积率不大于1.1，建筑高度控制参考为24米。
功能规划滨水文化商业街地上面积约0.84万㎡。容积率不大于0.6，建筑高度控制参考为12米。
功能规划为游客服务中心地上面积约1.85万㎡、地下面积约0.3万㎡，亲子休闲商业街地上面积约0.88万㎡、根据现状建筑保留改造的特色餐饮商业街地上面积约0.77万㎡、民俗文创商业街地上面积约0.43万㎡。容积率为1.0，建筑高度控制A1地块参考为24米，A2-4地块参考为12米。
其中A1地块建设符合5A级风景区标准的游客服务中心，A3地块需保留杨王村现有25栋民居建筑，结合汽车元素建设餐饮、民宿特色商业街区，A4地块打造以汽车为主题的宣传、展览、文创街区。
2025年3月，芜湖三湖生态建设有限公司发布凤鸣会客厅及商业街区项目监理公告。
公告显示，芜湖凤鸣会客厅及商业街区项目总占地面积约116亩，总建筑面积约3.8万㎡。其中A1、A2、A3、A4、B5、B6六个地块，占地面积约74亩，建筑面积约3万㎡，位于环湖东路以西、港湾路以北中心活力岛位置，主要内容包括凤鸣会客厅、商业街、游客配套、室外运动场地等；社区体育公园位于千岛湖路西侧、越秀路以北位置，占地面积约42亩，总建筑面积约0.8万㎡，主要内容包括地下一层停车场，地上足球场、篮球场、水上运动中心、跑道、游艇码头、户外剧场舞台及室外活动区等。总建筑安装工程费/工程概算约26000万。
2025年4月5日华理监理咨询有限公司以202.8万元中标，工期550天。
2025年2月6日，芜湖凤鸣湖投资建设有限公司发布《芜湖市工人文化宫及凤鸣实训基地建设项目施工招标计划》。计划显示芜湖市工人文化宫及经开区全民健身中心项目，共计一个地块，拟占地面积约60亩，建筑面积约6.8万㎡。主要功能为工人文化宫、全民健身中心等，计划3月招标为施工单位。
另外，根据此前相关部门发布的公告显示，该项目东临千岛湖路、西临环湖路、南临港湾路、北至规划路，项目用地面积约39999.4㎡，总建筑面积约66691㎡，计容筑面积约33191㎡。
2025年3月7日，芜湖市相关部门官方网站发布《芜湖凤鸣会客厅及商业街区A3地块EPCO项目招标计划》。计划显示芜湖凤鸣会客厅及商业街区A3地块EPCO项目，主要功能为商业街区项目，计划4月招标包括勘察、施工图设计、图审、施工等内容，涉及室内、标识、泛光、机电、景观、绿建、海绵等各专项。
该片区还有一所酒店，2025年3月12日中铁时代建筑设计院有限公司作为牵头单位与积珈建筑设计（深圳）有限公司、盛裕（中国）企业管理有限公司组成联合体以1480万元成功中标该酒店的设计。
根据该公司发布的信息显示，凤鸣庭院酒店位于凤鸣湖畔，总建筑面积约4.5万㎡，项目以“芜湖文化+水岸生态”为核心理念，规划建设融合商务、休闲、文化、度假体验等功能于一体的国际高端滨水综合度假酒店，打造兼具地域文化特色与国际水准的长三角度假新标杆，为芜湖市全域旅游发展增添新名片。
芜湖市裕安路小学项目位于经开区裕安路与珠江路交口西侧，东临珠江路、南靠裕安路，邻近银湖，占地51.2亩，办学规模42个班，总投资1.148亿元，项目建设将于2025年6月竣工，9月正式开办，是一所由上海世外教育集团委托管理的高起点、高投入、高配置的公办学校。
该学校投入使用后，将极大地方便周边居民入学，同时进一步提升经开区三湖区域的教育配套水平。
2025年4月15日，芜湖市相关部门官方网站发布《芜湖三湖片区城市开发项目住宅地块设计招标计划》。
据悉，芜湖三湖片区城市开发项目住宅地块设计拟投资1600万。项目设计范围约为176亩，其中住宅用地面积约165亩，周边绿地一体化设计。拟建总建筑面积约18万方（含地下），主要建设内容包括洋房、合院及相关配套等。
据了解，串联科创城九华北路与凤鸣湖路的东西向主干道龙山路已累计完成总工程量的8成以上。这条长约1.25公里规划红线米的双向六车道城市主干路，预计今年10月具备通车条件。
不远处，环抱凤鸣湖岸线的环湖西路同样进展迅速，预计7月竣工。该道路将结合亲水平台设计，打造成为集观景与交通于一体的景观大道。
目前该片区内在建市政基础设施类项目共计11个，包括千岛湖路、环湖东路品质提升、凤鸣湖路改扩建等，一张日益完善的现代化交通路网将加速成形。
5月芜湖经济技术开发区规划建设局发布了《芜湖银湖实业有限公司蜻蜓湖科技园一期项目批前公示》，该项目位于芜湖经济技术开发区千岛湖路东侧(原和天医院)。
芜湖蜻蜓湖科技园一期位于芜湖经济技术开发区千岛湖路东侧(原和天医院)，项目用地面积约36022.11㎡，总建筑面积约102692.29㎡，计容建筑面积约95281.64㎡。
此前发布的《蜻蜓湖科技园一期项目装饰装修及配套工程》，1#办公楼建筑面积约37193㎡，建筑高度约88.6米。2#办公楼建筑面积约47325㎡，建筑高度约23.6米。地下室建筑面积约18307㎡。招标范围：本工程为改建工程，原工程为芜湖和天医院，其中住院部改建为1#办公楼，门急诊医技楼改建为2#办公楼。中标成交价142276626.66元。
毫无疑问，“超强兑现力”正在这片土地上实力上演，凭借板块持续释放的发展潜力，整个经开区的含金量还在进一步上升，这里未来的美好已经肉眼可见！
随着人才和“财富”在经开区的不断聚集，经开三湖片区的人居价值持续攀升，吸引了众多实力房企进驻。目前，该片区的楼盘主要有伟星银湖万象、鼎元府、信达时代风华、卓瑞悦光年，为购房者提供了多样化的选择。同时，待售项目如华瑞2421号宗地、悦湖郡也备受关注。这些楼盘的涌现，不仅丰富了片区的住房供应，也进一步提升了该区域的人居品质和吸引力，预示着经开三湖片区未来将有更加繁荣的发展前景。
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这些高品质的楼盘，更加多元化的芜湖三湖片区的居住需求，使经开区楼市迸发更大光彩。
2025年，芜湖经开区通过打造未来科学城，展现了其在城市发展战略上的前瞻性思维和创新精神。
这一举措不仅体现了政府对城市未来发展的深思熟虑，也展示了芜湖在推动高质量发展道路上的坚定决心。未来科学城的建设，将为芜湖注入强劲的发展动力，助力这座城市在未来的竞争中占据先机。这座即将呼之欲出的未来科学城，未来势必会成为芜湖的骄傲。
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