米乐M6平台：®南山璞缦嘉定南山璞缦售楼处发布：镌璞时光织缦
，两者结合才能形成项目独有的护城河，别人打不破进不来，你的价值就能屹立不倒，才能走出板块的独立行情！南山璞缦售楼处电线
但有一点很遗憾。就是在非市区板块的新房们，大多都在“预算可控的范围内内卷”，步入二手后迅速淹没在庞大的二手房市场洪流中，走不出独立行情。
虽然均价不是最贵，甚至是极有性价比！但相比前两年入市的绿城留香园、万科理想之地，我认为南山璞缦，才更能代表嘉定的品质天花板。南山璞缦售楼处电线
这是一个品质足以凌驾于全市非市区项目的“头部项目”，代表着整个嘉定的城市封面。南山璞缦售楼处电线
南山璞缦售楼处电线无论是巴黎的香榭丽舍大街，纽约中央公园，还是北京长安街、浦东的世纪大道...这些黄金主轴无一例外地集中了这座城市最顶配的产业资源、文化资源和交通资源，同时，也是这些世界名城的豪宅最为集中的地段！南山璞缦售楼处电线
而在嘉定，主轴只有一条：城中路-沪宜公路-嘉闵高架组成的烫金主轴南山璞缦售楼处电线
在这里，就算是冬天的半夜12点，街上依旧会有不少还在营业的小餐厅，这是只有市区才能享受到的高阶烟火气。南山璞缦售楼处电线
还有嘉定博物馆、孔庙、法华塔、汇龙潭、秋霞圃、州桥老街等历史建筑和园林景观。
沉淀百年的历史文脉、高阶烟火气、高能级教育、医疗配套，就在业主的家门口。
其次，从南山璞缦出发，沿着城中路往南走，就是嘉定新城的caz！南山璞缦售楼处电线
南山璞缦售楼处电线远香湖CAZ是五个新城中目前仅有的官宣的中央活动区，定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。（规划内容来自上海嘉定微信公众号）南山璞缦售楼处电线
另外一方面，上海大学带来的老师、南山璞缦售楼处电线学生及职工、嘉定区政府及周边办公聚集的公务员、caz高能级产业带来的庞大高新高知高智人群，全部聚集于此。
南山璞缦这个超高品质封面住宅的出现，势必将吸引这些人群的偏爱，未来整个小区的居住圈层、居住氛围，堪称嘉定第一。南山璞缦售楼处电线
相比通过地铁导流刚需上车人口的项目来说，南山璞缦的居住圈层将更加高度统一。南山璞缦售楼处电线
去年9月13日，上海政府采购网发布《嘉定新城规划轨道交通线路车站布局与空间协同规划研究的公开招标公告》。
这条轨交大概率就是之前网传的嘉定快线了，目前的线路以及站点都未最终公示。
但按照之前的消息，这是一条从嘉定新城到上海市中心的轨交射线，南山璞缦项目附近，有概率会有站点的落地。
总结一下，从轨交、现有商业、高阶烟火气、未来产业、周边居住氛围、人口组成能级，任何一个方面来看，南山璞缦都是嘉定新城甚至全是同级别板块的TOP1。纯粹改善的海派大宅
如果您熟悉上海楼市，你就会发现：只有在豪宅市场中才会有“海派风格”，像市中心的弘安里、中海顺昌玖里..等亿级项目，都是海派风格。
第一，海派融合了中西方元素，不仅保留了传统中国建筑的精髓，还吸收了西方现代建筑的技术和设计。对于开发商和设计、建造团队的要求，极其苛刻。
而南山璞缦，在这样的市场背景下，为整个嘉定，甚至是整个上海非市区板块，带来了一座真正意义上的：海派大宅。南山璞缦售楼处电线
南山璞缦售楼处电线首先，诚邀HZS建筑设计、深圳奥雅景观设计、HWCD室内设计及深圳壹方空间设计等国内外一线豪宅的设计团队，为嘉高定新的品质封面。
在南山璞缦社区内，光是凭借这个拥有恒温泳池的下沉式庭院会所就能感受到开发商的诚意。南山璞缦售楼处电线
南山璞缦售楼处电线试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在小区配套的泳池“躺平”，这就是区别，这就是更高端的生活方式。南山璞缦售楼处电线
业主们除了在这里健身，还能进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅
南山璞缦售楼处电线就拿里面来说，社区立面提取市花白玉兰形意，建筑局部运用香槟金金属铝板，融入曲线圆弧元素，打造了全嘉定最美的城市天际线。南山璞缦售楼处电线
而整个社区的宽奢建设，更是运用到了大量的圆弧技法，这是顶级豪宅才有的规制。
园林方面，南山璞缦汲取“当代景观之父”彼得沃克，线性公园及度假式酒店为灵感，匠作由“礼序归家轴+景观漫步轴”纵横交织的双轴景观动线。
代入州桥老街、秋霞圃、远香湖、古猗园、紫藤园、银杏古树等嘉定古今6景，萃取细节元素及专属色系，营造6大景观主题空间。
首批次均价约4.48万/㎡的新房，能拥有如此标准的配置，整个嘉定只要南山璞缦一个。南山璞缦售楼处电线
南山璞缦售楼处电线从格调、定位、风格、用料、宜居性、社区配套的丰富性..各个角度来看，南山璞缦都是嘉定主城的TOP1，甚至是整个嘉定的品质封面。南山璞缦售楼处电线
一旦步入二手，南山璞缦就是嘉定二手房市场的品质王者，掌握着整个区域的二手房定价权。主力建面约123-198㎡顶奢3-4房南山璞缦售楼处电线
整个嘉定目前还是以百平米左右3房为主力供应段，建面约120㎡以上的产品今年仅占比约24%，极度稀缺
而整个嘉定主城目前以建面约123-198㎡顶奢3-4房为主的项目，只有南山璞缦一个。南山璞缦售楼处电线
加上之前提到的南山璞缦周边，有大量公务员、高级学府内的教师、学生、职工以及大量高端产业内的高新高知高智人才。
这样的社区，才能给业主更好的居住体验，才能给孩子更好的居住环境，才能给家里老人更宜居的居住氛围。南山璞缦售楼处电线
与现在轨交旁的一些以小户型为主，主力吸引刚需客户的项目相比，这是社区定位上的不同，也是未来居住氛围上的不同。
上车首选户型！建面约105㎡的房源，主力总价段约400万级，这个价位段能买到嘉定品质标杆，绝对的性价比。
改善宽奢3房！标准的长面宽、短进深户型，再加上大宽厅的设计，采光面非常出众。南山璞缦售楼处电线
南山璞缦售楼处电线另外，宽厅除了增加南向采光面外，还能作为一个灵动空间，不管是用作健身区域、瑜伽空间还是孩子的游玩天地，都是极佳的选择。南山璞缦售楼处电线
一步到位的宽奢4房！这是一个超大横厅的飞机户型，尺度感超强，餐厅甚至能放下一个8人桌，让一家人享受天伦。
而对于追求居住、改善、配套、未来的购房者来说，南山璞缦不用多说，就是嘉定更具匠心、更具居住舒适度、更具审美和产品力的项目。
南山璞缦售楼处电线月底，“川系房企”邦泰集团在安徽芜湖经开区耗资2.14亿元摘得64.2亩地。这只是今年以来，该民营房企频繁拿地的一个缩影。据相关统计，今年前4个月，邦泰集团已斩获了13宗地块，另据克而瑞监测披露，该期内邦泰拿地耗资50亿元，跻身2025年前4个月新增土地价值排名第13位，而去年全年拿地耗资才也不过59.6亿元，排名第41位。
这从侧面看出，今年邦泰集团“有点凶猛”。按克而瑞口径披露，2025年前4个月，邦泰新增土储货值104亿元，排名第13位，而去年全年新增货值131.2亿元且排名第37位。同样还是以上述机构统计，今年前4个月，邦泰集团全口径销售额70.9亿元，权益销售额70.1亿元，权益销售比率相当高，可见其更偏爱独立操盘开发。
依此计算，邦泰今年前4个月拿地销售比居然达到了70.52%，反观当前头部房企对拿地销售比差不多控制在50%以下，以防投资风险。
就川系房企来说，此前被寄予厚望的新希望地产，今年前4个月全口径销售额44.8亿元，排名第55位；权益金额25.6亿元，排名第69位。去年全年，新希望地产与邦泰销售额“咬得很紧”，分别是169.1亿元、168.9亿元，排名第55位、56位，但权益销售额分别是107.7亿元、164.9亿元，排名第62位、46位。
依此来看，今年以来，邦泰暂时已赶超了新希望地产，虽然今年新希望地产也在扩张拿地，但邦泰的扩张速度明显要更快些。
纵观近三五年看，川系房企发展可谓“你倒下，我起来”，能做到基业长青且持续壮大的太少了。比如早期的成都置信集团，这几年债务爆雷且黯然退市的蓝光发展。
曾经一段时期，新希望地产、成都德商集团主打新派豪宅飞速崛起，在全国扩张拿地，以及背靠四川强地级市突围向上的领地集团、邦泰集团、四川滨江、阳光大地、远达集团等多家民营房企。
如今看，上述多数已沉寂，只剩新希望地产和邦泰，还有远达、四川滨江、万华等，被业内称之为川系房企之光，但全国化的规模量级尚待更进一步。未来，这几家又会如何，也都很难说得清楚。
在四川强地级市的市场，包括邦泰、远达等因长期深耕致使销售确实强悍，比如去年邦泰斩获了近92.5亿元，远达则收金超50亿元，排名冠亚军。去年成都市场，邦泰分别斩获34.12亿元，排名第24位，远超27.1亿元的新希望地产、22.18亿元的德商置业、21.9亿元的远达集团。今年一季度，邦泰和远达销售额继续稳居四川强地级市前三，分别达到19.11亿元、11.01亿元，而在成都市场，远达独领川系房企风骚，以13.41亿元跻身TOP20房企，遗憾的是邦泰居然未入围TOP50榜单。
很显然，邦泰这几年避开了成都日益激烈的土拍市场，但远达因在成都这两年高溢价频繁拿地而快速崛起，但放眼全国，今年内邦泰销售额要大得多，且受益于在全国多个区域的二三城市拿地布局。
综合来看，邦泰之所以敢于在全国高举高打拿地，核心仍在于在四川强地级市销售市场处于霸榜位置，暂时无人能撼动，这为其到省外扩张提供了持续的弹药，但成都作为其总部所在地，应迎头赶上，增加市占率。
当年蓝光之所以败北的教训，其中一个原因就是只顾征战华东、华中等热门区域，却几乎丢了成都大本营市场，造成“退无可退”的难有回旋余地。对前述仍然活跃的川系品牌房企来说，稳住成都市场地位，才是更好地放手一搏。
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