米乐M6平台:宜居长岭居定义黄埔“好房子”
9月26日,在广州市黄埔区相关部门指导下,由广东省房地产行业协会主办的“山水绿核 人居标杆——黄埔区‘好房子’建设创新大会”在广州成功举办。
会议汇聚政府领导、行业专家及企业代表,共同探讨长岭居如何依托生态优势、教育配套及科技创新能力,打造符合湾区高品质生活需求的“好房子”标杆。
杨海卫表示,党中央、国务院始终高度重视人民群众的住房问题,作出了一系列重要部署,探索建立房地产业转型发展新模式,推动构建房地产发展新格局。
黄埔区作为广州实体经济主战场、科技创新主引擎、改革开放主阵地,因改革而生、因开放而兴、因创新而强,有责任、有条件、也有信心在“好房子”建设方面先行先试、走在前列。
杨海卫提到,“好房子”有五好,分别是好住、好料、好省、好看、好值,建设好房子是推动城市高质量发展的重要内容,也是促进房地产业平稳健康转型的必然要求。
梁伟光指出,黄埔区·广州开发区已跃升为国家级开发区中的排头兵,地区生产总值突破4300亿元,千亿级产业集群集聚发展,综合实力持续增强。在此背景下,推动“好房子”建设,不仅是对人民美好生活向往的积极回应,更是提升城市能级、实现高质量发展的重要路径。
梁伟光表示,长岭居板块,正是黄埔区践行“好房子”理念的集中体现和示范窗口。这里依托60%的森林覆盖率与20平方公里的生态保护区,以“低密度、生态化、高品质”为定位,打造了一批山水交融、产城融合的高品质住宅项目,逐步形成“自然融入生活、建筑尊重山水”的宜居样板。
最后,梁伟光向广大行业同仁发出三点倡议:一是品质筑基,彰显匠心;二是科技赋能,智慧宜居;三是人文生态,和谐共生。期待本次论坛汇聚智慧、碰撞思想,为广州“好房子”建设探索新路径、凝聚新共识。
沈凯介绍,长岭街道生态底蕴深厚,辖区面积约53.76平方公里,森林覆盖率达50%,坐拥7条河涌与3座水库,构成独特的山水格局。
街道依托国家登山健身步道和南岗河“幸福河湖”两大品牌,打造全域公园城市,并通过“长岭好邻居”基层治理模式,建设嵌入式服务设施,促进社区和谐。
沈凯表示,长岭街道通过群众喜闻乐见的各类文体活动,组织推动邻里共建,打造友好睦邻的人际环境,建设涵盖全龄成长中心、社区饭堂、普惠托育园、社区健身房等嵌入式服务设施,有效推动公共服务有机嵌入社区、覆盖社区,实现优质普惠公共服务“离家不离社区”。
郭文博指出,近年来长岭片区提升为知识城国家平台的重要功能区,优化城市设计带来城区功能和品质的全面升级。
郭文博提到,对于长岭片区而言,选择 “运动休闲+活力康养” 作为其特色发展主题,正是对这一主线的深刻理解和精准践行。
郭文博认为,未来,长岭片区将依托区域生产资源发展为美丽山水之城,理想人居典范。迈向生态为基、生活为本、生产创新的“三生融合”生命有机体。
王韶指出,“好房子”的建设,能激发市场新活力,重塑房地产业,系统深入推进“好房子、好小区、好社区、好城区”于现代化人民城市影响深远。
王韶认为,随着住房消费从“有房住”向“住好房”转变,住房总量从短缺走向总体平衡,住房存在结构性矛盾和分配不均问题。好房子”建设必将成为引领城市和行业发展的重要引擎与民生刚需。
王韶强调,“好房子”因地而异、因时而异、因企而异,非千篇一律复制粘贴,必须深刻洞察业主需求,以人为本、与时俱进探索创新美好生活场景,好地段、好产品、好服务、好运营缺一不可。
在“长岭好生活”主题沙龙环节,教育、医疗、商业等领域代表共商宜居建设。广医三院、北师大广州实验学校、天健学校等机构代表分享了提升片区公共服务质量的计划与成果。番禺天河城表示将打造“有温度”的商业空间,匹配“好房子”需求。
长岭街致力推动建设更优质的公共人居环境,包括持续优化生态环境、投入更多便民利民设施,加强城市精细化管理和提升公共服务质量,以人为本,让城区硬件更好地满足人“生老病死”和“吃喝玩乐”普遍需求;
同时,通过不断丰富艺术、文化、体育等城市内涵要素,加强以“睦邻乐居”为主题的“长岭好邻居”纽带作用,去推动区域的人文建设,让城区更具备健康和谐、富有活力的软件条件。
广医三院创办于1899年,是集妇、产、儿、生殖为优势和特色,集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等综合医院。目前广医三院已形成“一院四区”格局,未来将打继续完善黄埔院区专科设置,加大在硬件、人力等方面的投入,为周边居民提供高质量、有保障的医疗服务。
北师大广州实验学校是是经广州市人民政府大力引进,由黄埔区政府与北京师范大学强强合作孕育而生的十五年制公办学校,在2024年5月成为广州市示范性普通高中。
今年中考,学校750分以上学生数和普高率再创新高;高考方面,特控率与本科率稳步提升,学子被英国曼彻斯特大学、厦门大学、中南大学、华南理工大学、香港中文大学(深圳)等顶尖高校录取。未来北师大将继续努力发展,更好地服务片区。
广州市天健学校以办广州市最好的教育服务学校为目标,近三年普高上线%;示范性高中录取率达到85%以上,今年大概达到88%。
未来,天健学校将主动融入区域发展大局,对外开放高标准篮球馆、游泳池、400人报告厅、图书馆。985俱乐部将定期举办教育沙龙邀请邻居、家长参加,让最会学习的一批人影响更多的家庭和孩子。
天河城落子长岭居有三个核心方面的考量:一是黄埔区的“硬实力”托底;二是长岭居的“潜力”可观;三是云锦项目的“底子”够厚。下一步,番禺天河城将聚精会神打磨云锦项目,做“长岭好生活”的载体,造“有温度的空间”、填“高品质的业态”、做“有黏性的运营”,让长岭居的“好房子”配上“好商业”,共筑宜居典范。
长岭片区的核心竞争力有两点,一是自然生态环境。亲近自然,正成为更多人未来生活的基调。在此情况下,山水林田湖草,正在为长岭片区增加无限可能;二是未来发展机遇,广州东进是非常重要发展方向,如今正在如火如荼地推进中,而长岭片区是活力创新轴的重要节点,未来必定可期。
在大会上,广东省房协宣布将正式开启与各个项目共同打造黄埔“好房子”的创新共建合作关系。由广东省房协王韶会长上台为开控城投·云锦、五矿科城·麓云台、知识城集团·长岭雅居、天健·天玺、高新·仕林苑 五个项目颁发“黄埔好房子创新共建单位”证书。
(从左到右:广州开发区投资控股有限公司总经理李久鹏、广州科岭投资开发有限公司总经理熊志勇、知识城城市发展集团营销部部长马毅波、广东省房协会长王韶、天健天玺销售总监蓝紫茗、广州厦广仕有限责任公司行政总监苏志康)
大会特设“长岭好邻居,共筑好生活”启动仪式,王韶、沈凯、秦凯、邓颖欣、邱伟强、乔永成上台启动仪式,共同开启长岭社区幸福共建的宏伟蓝图!
大会上,特设“好房子的标准与实践”主题分享环节,两个项目代表上台分享,展示长岭片区优质项目的匠心魅力。
广州市城投发展控股有限公司东片区总经理/广州凯龙置业有限公司董事长黄水安介绍了开控城投·云锦项目的特点与亮点。
黄水安表示,开控城投·云锦项目深入研究高端品质改善需求,将豪宅质感融入空间细节;园林方面致力打造森山里的有氧生活、湖光里的居住美学。
另外,项目以超越市场的精工品质,臻选集合7大国际品牌精装交付,并奢配华为鸿蒙智家系统,为居家带来全新智慧体验。如此的纯粹品质改善社区,为长岭呈现品质人居的理想答卷。
广州市城投发展控股有限公司东片区总经理/广州凯龙置业有限公司董事长 黄水安
广州科岭投资开发有限公司总经理熊志勇介绍了五矿科城·麓云台项目的独特之处。
熊志勇介绍,五矿科城·麓云台项目位居城市“绿肺”,1km范围内坐拥不可多得的城芯稀缺景观及自然资源,三山环绕,依山伴水,风水宜居,负氧离子丰富;同时小区自带板块首创的下沉式庭院及会所设计,将自然河道景观跃阶焕新,改造成私家宅院及社交盒子。