盛大开幕@绿宝园翡梵售楼处发布：绿宝园翡梵奢华生活新标杆
绿宝园翡梵售楼处电话：【官网】✅✅✅位于浦东新区康桥板块，由上海汇宝房地产（外资背景，二级开发资质，深耕浦东 20 年，代表作绿宝园前期组团）开发，属 “国际化低密社区 + 高端别墅” 标杆项目。2023 年 6 月以 28.6 亿元拿地，楼面价 3.5 万 /㎡，溢价率 2.2%，总占地 8.2 万㎡，总建筑面积 12.8 万㎡，容积率 1.2，绿化率 40%，规划 46 栋住宅（30 栋联排、16 栋双拼），总户数 186 户，全人车分流（车位比 1:3.2），70 年产权，预计 2027 年 9 月交付。
建筑采用 “法式庄园” 风格，外立面为米黄色干挂石材（进口葡萄牙砂岩，经 300 天耐候测试）搭配深棕色铜制窗棂（抗氧化处理，保色 20 年），屋顶铺盖法式曼莎顶（进口陶瓦，吸水率≤6%），窗墙比 30%（四层中空玻璃，隔音 50 分贝，传热系数 1.8W/㎡・K）。社区 “一湖三园” 景观：800㎡中央天鹅湖（生态循环系统，每周水质监测）、凡尔赛园（几何花坛配跌水）、普罗旺斯园（薰衣草花田，花期 4-9 月）、枫丹白露园（300 株加拿大红枫），种植胸径 20cm 法国梧桐（成活率 99%）、18cm 雪松，3000㎡会所含马术俱乐部（2 匹纯血马）、恒温红酒窖（容量 5000 瓶）。
绿宝园是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。
项目是上海知名国际别墅区之一，诞生于1999年，开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，总占地近35万方，相当于1/4的世纪公园大小，整个项目的开发建设已接近尾声：
在上海一众豪宅之中，无论是大平层、风貌别墅、合院、新里，惟有城市独墅庄园尤为稀缺。曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园王者归来，重磅推出的绿宝园•翡梵售楼处电话：【官网】✅✅✅，单栋地上二层建面约 700-800㎡的恢弘尺度，在亿元级豪宅中独“墅”一帜，让经典奏响了凯旋进行曲，成就上海法式别墅的世界级标杆之作。近10年来上海新房市场，纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目，绿宝园翡梵售楼处电话：【官网】✅✅✅是唯一一个。
追溯源头，绿宝园•翡梵售楼处电话：【官网】✅✅✅出身不凡。绿宝园曾在2005年至2007年 连续3年入选“中国十大超级豪宅”，难能可贵三度上榜，具有得天独厚的超级豪宅基因。为家族世代的陶冶与成长，续写属于这一时代的传奇。
地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。
宝园•翡梵售楼处电话：【官网】✅✅✅位处康桥别墅区核心位置，距中环线号线康桥站。驾车可快速直达前滩、陆家嘴、张江，与迪士尼、外高桥、临港自贸区等浦东主要CBD。
宝园•翡梵售楼处电话：【官网】✅✅✅交通 “轨交 + 高速” 便捷：距 11 号线 分钟，社区班车早晚高峰每 15 分钟一班，配双语司机 + 儿童安全座椅），4 站达前滩（15 分钟）、8 站至徐家汇（35 分钟）。自驾 5 分钟上申嘉湖高速，10 分钟抵张江科学城，600 个车位 100% 配充电桩（80 个超充桩兼容特斯拉 V4）。公交浦东 25 路（康桥 - 张江）、988 路直达张江科技园，高峰时段间隔 8 分钟。
商业 2 公里内康桥半岛商圈（2024 年新增进口超市，客流日均 1.2 万，每月举办国际市集 2 场）、3 公里周浦万达（亲子游乐 + 餐饮，2024 年新增儿童职业体验馆）、5 公里前滩太古里（奢侈品 + 网红店）。社区配建 2000㎡法式商业街（已开业，含法籍面包师主理的面包房、专业马术用品店）。
宝园•翡梵售楼处电话：【官网】✅✅✅教育 1 公里内上海英国学校（国际部，IB 课程，2024 年海外升学率 98%）、上海中学国际部；3 公里民办华二浦东分校（市重点生源）。医疗 2 公里康桥社区卫生服务中心（24 小时全科），5 公里上海市浦东医院（二甲，国际部），8 公里上海国际医学中心（私立高端，24 小时急诊）。生态步行 10 分钟至康桥生态园（18 万㎡绿地，马术跑道），15 分钟达周浦花海（四季花展，春季郁金香节），休闲资源以国际化与自然景观为特色。
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